Het college van burgemeester en schepenen heeft op 18 februari 2021 de omgevingsvergunning OMV_2020147312 voor een verkaveling verleend aan de mevrouw Evelien Dewaele, met als adres Leeuwerikstraat 39te 9000 Gent, voor een grond gelegen aan Maaltemeers 8 te 9052 Zwijnaarde, kadastraal bekend 24ste afdeling, sectie A nrs. 60X en 61A7.
De aanvraag beoogde het opsplitsen van een lot in 2 loten bestemd voor gesloten bebouwing.
In de verkavelingsvergunning werden lasten opgelegd voor de aanpassing van de riolering en nutsvoorzieningen.
In het advies van Farys staat vermeld dat de 2 loten op normale en reglementaire wijze kunnen aangesloten worden op het bestaand drinkwaterdistributienet. Er is geen uitbreiding noodzakelijk.
Voor wat de riolering betreft moet elk lot afzonderlijk aangesloten worden op de riolering. Per lot is te voorzien in een dubbele huisaansluiting: één voor afvalwater en één voor regenwater.
De bestaande aansluiting op het bestaand rioleringsstelsel van Maaltemeers dient voor lot 1 hergebruikt te worden. Voor lot 2 is een nieuwe aansluiting noodzakelijk. Na uitvoering van deze werken kan het lot aangesloten worden op het bestaand rioleringsstelsel.
Farys heeft de werken uitgevoerd en de vergunninghouder heeft voldaan aan de financiële verplichtingen.
Eandis heeft bevestigd dat de vergunninghouder voldaan heeft aan de financiële verplichtingen voor de aanleg van gas-, elektriciteits- en openbare verlichtingsinstallaties.
Telenet en Proximus hebben bevestigd dat de nodige infrastructuur reeds aanwezig is om de distributie van informatie- en communicatiesignalen te verzekeren.
Waarom wordt deze beslissing genomen?
In uitvoering van art. 4.2.16 §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een verkavelingsakte pas verleden worden na overlegging van een attest van het college van burgemeester en schepenen waaruit blijkt dat voor de volledige verkaveling het geheel van de lasten is uitgevoerd of gewaarborgd.
De vergunninghouder heeft alle lasten opgelegd in de verkavelingsvergunning, die moeten uitgevoerd worden om een attest te bekomen dat tot de verkoop van de loten van de verkaveling mag worden overgegaan, uitgevoerd of gewaarborgd.
Geeft aan de vergunninghouder, mevrouw Evelien Dewaele, een attest dat tot de verkoop van de 2 loten, genummerd van 1 en 2, van de omgevingsvergunning OMV_2020147312 voor een verkaveling goedgekeurd op 18 februari 2021 voor een grond gelegen aan Maaltemeers 8 te 9052 Zwijnaarde, kadastraal bekend 24ste afdeling, sectie A nrs. 60X en 61A7, mag worden overgegaan.