Terug
Gepubliceerd op 25/01/2022

2022_GR_00015 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Gasmeterlaan 115 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 24/01/2022 - 19:00 Digitale zitting
Datum beslissing: ma 24/01/2022 - 19:10
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Christophe Peeters, voorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Elke Decruynaere, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Tine Heyse, schepen; Isabelle Heyndrickx; Bram Van Braeckevelt, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Rudy Coddens, schepen; Johan Deckmyn; Karin Temmerman; Gabi De Boever; Annelies Storms; Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Anne Schiettekatte; Stephanie D'Hose; Veli Yüksel; Sven Taeldeman, schepen; Jef Van Pee; Sandra Van Renterghem; Mehmet Sadik Karanfil; Gert Robert; Carl De Decker; Mieke Bouve; Cengiz Cetinkaya; Karla Persyn; Evita Willaert; Anneleen Van Bossuyt; Bert Misplon; Tine De Moor; Anita De Winter; Joris Vandenbroucke; Manuel Mugica Gonzalez; Yeliz Güner; Patricia De Beule; Mattias De Vuyst; Yüksel Kalaz; Sonja Welvaert; Christiaan Van Bignoot; Adeline Blancquaert; Caroline Persyn; Ronny Rysermans; Nicolas Vanden Eynden; Alana Herman; Els Roegiers; Jeroen Van Lysebettens; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Danny Van Campenhout, adjunct-algemeendirecteur; Luc Kupers, adjunct-algemeendirecteur

Secretaris

Luc Kupers, adjunct-algemeendirecteur

Voorzitter

Christophe Peeters, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2022_GR_00015 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Gasmeterlaan 115 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder - Goedkeuring

Aanwezig

Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Elke Decruynaere, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Tine Heyse, Isabelle Heyndrickx, Bram Van Braeckevelt, Hafsa El-Bazioui, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Karin Temmerman, Gabi De Boever, Annelies Storms, Zeneb Bensafia, Anne Schiettekatte, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Sandra Van Renterghem, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Carl De Decker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Karla Persyn, Evita Willaert, Anneleen Van Bossuyt, Bert Misplon, Tine De Moor, Anita De Winter, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Yeliz Güner, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Yüksel Kalaz, Sonja Welvaert, Christiaan Van Bignoot, Adeline Blancquaert, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Nicolas Vanden Eynden, Alana Herman, Els Roegiers, Jeroen Van Lysebettens, Mieke Hullebroeck, Danny Van Campenhout, Luc Kupers
Stemmen voor 49
Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Annelies Storms, Elke Decruynaere, Karin Temmerman, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Bram Van Braeckevelt, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Zeneb Bensafia, Sandra Van Renterghem, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Nicolas Vanden Eynden, Karla Persyn, Els Roegiers, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Adeline Blancquaert, Patricia De Beule, Mattias De Vuyst, Anita De Winter, Yeliz Güner, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Sonja Welvaert, Manuel Mugica Gonzalez, Tine De Moor, Alana Herman, Hafsa El-Bazioui, Isabelle Heyndrickx, Jeroen Van Lysebettens, Christophe Peeters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_GR_00015 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Gasmeterlaan 115 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder - Goedkeuring 2022_GR_00015 - Sluiten van een huurovereenkomst met betrekking tot het onroerend goed, gelegen te Gent, Gasmeterlaan 115 en toekenning van een huursubsidie aan de huurder - Goedkeuring

Motivering

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Boek III, titel VIII 'Huur'.

Voorgestelde uitgaven

€ 108.900,00

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 40, § 1 en artikel 41, 23°;
  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 56, § 3, 1°.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Binnen de publiek-private samenwerking tussen de Stad Gent en NV Tondelier voor de herontwikkeling van de Tondelier-site is de realisatie van 2 jeugdgebouwen voorzien. In november 2021 is het eerste jeugdgebouw, gelegen aan de Gasmeterlaan 115 te Gent op het gelijkvloers van het Krono-gebouw aangekocht van NV Tondelier. Tegen eind 2021 zal ook de inrichting van het pand, via een aannemingsovereenkomst, opgeleverd worden. 

Het pand zal worden verhuurd aan vzw Jong om de kinderwerking voor de wijk aan te bieden. De kinderwerking gaat momenteel door in het JOC-1 gelegen aan de Opgeëistenlaan maar door een ruimtegebrek is men al enige tijd op zoek naar een nieuwe locatie. 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

De jeugddienst zal de jaarlijkse huur van 18.150,00 euro 100% subsidiëren. Vzw Jong zal zelf instaan voor het energieverbruik, het huurdersonderhoud en het afsluiten van de nodige verzekeringen. 

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt voorgesteld om de huurovereenkomst voor een periode van 6 jaar ingaande op 01/01/2022 goed te keuren. 

Aan de gemeenteraad wordt goedkeuring gevraagd voor de jaarlijkse huursubsidie van 18.150,00 euro, en dit onder de volgende voorwaarden:

1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;

2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in de huurovereenkomst, na te leven.

Overzicht van de uitgaven

Dienst* Jeugddienst     
Budgetplaats 3406200WK     
Categorie* E subs.     
Subsidiecode XHU.HUU     
2022 18.150,00     
2023 18.150,00     
2024 18.150,00 
   
2025 18.150,00     
Later 36.300,00     
Totaal 108.900,00
   

Overzicht van de inkomsten

Dienst* Jeugddienst     
Budgetplaats 3406200WK     
Categorie* E subs.     
Subsidiecode XHU.HUU     
2022 18.150,00     
2023  18.150,00     
2024 18.150,00     
2025 18.150,00     
Later 36.300,00     
Totaal 108.900,00     

Verwachte ontvangsten

€ 108.900,00

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de toekenning van een nominatieve subsidie voor het bedrag van 108.900,00 EUR aan vzw Jong voor het stadseigendom gelegen te 9000 Gent, Gasmeterlaan 115 en dit onder de volgende voorwaarden: 

  1. de huurder dient te beschikken over een erkenning door de Jeugddienst van de Stad als eerstelijns plaatselijk jeugdwerkinitiatief;
  2. de huurder dient de voorwaarden, opgenomen in de huurovereenkomst, na te leven.