2022_GR_00101 - Bijzondere samenwerkingsovereenkomst - BSO 3: Stadsvernieuwingsproject ‘En route’ - Heilig Hartsite: deelopdracht omgevingsaanleg - Goedkeuring

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 2;
• De statuten van sogent;
• De beheersovereenkomst tussen Stad Gent, OCMW Gent en sogent 2020-2025.

• Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 2e lid, 5°.

In de zitting van de gemeenteraad van 25 september 2017 werd de Bijzondere samenwerkingsovereenkomst voor het stadsvernieuwingsproject 'En Route' Dampoort en Sint- Amandsberg (BSO 1) goedgekeurd. 

Deze BSO 1 betrof de volledige projectsite van ‘En Route’ en omvatte 2 deelprojecten: 

    A. Heilig Hartkerk, Heilig Hartplein, Pastorij en omgeving;

    B. Voormalige Wasserij-site Toekomststraat.

In de zitting van de gemeenteraad van 30 maart 2021 werd de Bijzondere samenwerkingsovereenkomst 2 voor het stadsvernieuwingsproject 'En Route' - deel Heilig Hartsite: deelopdracht architectuur (BSO 2) goedgekeurd.

Deze BSO 2, dewelke enkel betrekking heeft op het deelproject A. ‘Heilig Hartkerk, Heilig Hartplein, Pastorij en omgeving’, omvat volgende aspecten:

    - Studie, verwerving en/of het bekomen van een zakelijk recht en tijdelijke beheer;

    - Uitvoering, tijdelijk en definitief beheer onderdeel ‘Pastorij’ binnen deelproject A.

Via een addendum 1 op BSO 2 werden er bijkomende financiële middelen (€ 1.386.397 incl. BTW) voorzien om te kunnen overgaan tot gunning van de overheidsopdracht voor werken zoals beschreven in “bestek 2021/12 – Reconversie Heilig Hartkerk”. Dit addendum werd goedgekeurd door de gemeenteraad in de zitting van 27 september 2021. Een tweede addendum werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 24 januari 2022. Dit addendum had als doel de financieel en fiscaaltechnische consequenties van de eigendomsstructuur en het bouwrecht te regelen.

De voorliggende overeenkomst heeft enkel betrekking op het deelproject A. ‘Heilig Hartkerk, Heilig Hartplein, Pastorij en omgeving’ en bouwt dus verder op BSO 2. Deelproject A werd verder opgesplitst in een deelopdracht architectuur en een deelopdracht omgevingsaanleg. De taken betreffende de studie en uitvoering van de deelopdracht architectuur werden reeds vastgelegd in BSO 2.

Volgende aspecten van het deelproject A. deelopdracht omgevingsaanleg worden opgenomen in deze BSO:

1. Studie, verwerving en/of het bekomen van een zakelijk recht en tijdelijk beheer.

De BSO 3 bouwt inhoudelijk verder op de eerste en heeft tot doel bijkomend ook de financiering voor de studie van de omgevingsaanleg vast te leggen. Sogent heeft een raming gemaakt van de kosten en inkomsten voor de realisatie van haar aandeel in deze overeenkomst (BSO 3). Het totale projectbudget voor de studiefase bedraagt € 253.000 (incl. btw).

Tevens wordt in deze bijzondere samenwerkingsovereenkomst de gewijzigde projectomvang opgenomen en toegelicht.