Terug
Gepubliceerd op 09/04/2024

2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring

commissie milieu, werk, personeel en FM (MPF)
di 16/04/2024 - 18:30 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui
2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring 2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Goederenrecht, Boek 3: Goederen

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Bij gemeenteraadsbeslissing van 23 oktober 2023 werd de goedkeuring gegeven aan een reeks verkoopsdossiers tuinuitbreidingen voor de aangelande eigenaars van een aantal woningen gelegen in de Kwakkelstraat.

Met de eigenaars van de loten 1,2,3,4,5 en 7 kon toen een verkoopsovereenkomst worden afgesloten.

De authentieke akte voor de loten 1,2,3,4,5 werd verleden op 19 december 2023.

De authentieke akte voor het lot 7 kon niet worden verleden gezien de kopers in laatste instantie de authentieke akte niet wensten te ondertekenen.

Reden hiervoor was de financiële impact van deze koop en de modaliteiten van het schadebeding bij een doorverkoop binnen de 20 jaar waardoor de kopers de koopsom niet konden voldoen.

Door de kopers werd bevestigd te willen afzien van de aankoop.

De reeds gemaakte notariële kosten verbonden aan deze aankoop zullen door de notaris worden teruggevorderd van de koper

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 doch enkel voor wat betreft het artikel 6 van de gemeenteraadsbeslissing betreffende de verkoop van de tuinuitbreiding gekend onder het lot 7. 

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Artikel 1

Keurt goed de intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 betreffende het sluiten van een verkoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Kwakkelstraat (lotnummers 1,2,3,4,5,7) doch enkel voor wat betreft het artikel 6 van deze gemeenteraadsbeslissing met betrekking tot het verkopen aan de koper, onder de voorwaarden van de bijgevoegde aankoopbelofte, van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Kwakkelstraat (lot 7), gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger Gent, 10de afdeling , sectie K, deel van nummer 261N2 P0000, met een oppervlakte volgens meting van 29,20m² (gereserveerd perceelidentificatienummer: 261Y2 P0000), tegen de totale koopsom van vierduizend achthonderd en zeventien euro twaalf eurocent (4.817,12  EUR) zijnde de grondprijs voor een bedrag van drieduizend vierhonderd en zestien euro veertig eurocent (3.416,40 EUR) meer de kosten voor een bedrag van duizend vierhonderd euro tweeënzeventig eurocent (1.400,72 EUR)  

 

Bijlagen

  • mailbericht afzien koop.pdf