Terug
Gepubliceerd op 23/04/2024

2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 22/04/2024 - 19:00 gemeenteraadszaal
Datum beslissing: ma 22/04/2024 - 19:09
Goedgekeurd

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui

Aanwezig

Christophe Peeters, voorzitter; Mathias De Clercq, burgemeester; Filip Watteeuw, schepen; Sofie Bracke, schepen; Tine Heyse, schepen; Astrid De Bruycker, schepen; Sami Souguir, schepen; Isabelle Heyndrickx, schepen; Hafsa El-Bazioui, schepen; Evita Willaert, schepen; Rudy Coddens, schepen; Johan Deckmyn; Gabi De Boever; Zeneb Bensafia, ondervoorzitter; Anne Schiettekatte; Stephanie D'Hose; Veli Yüksel; Sven Taeldeman; Jef Van Pee; Mehmet Sadik Karanfil; Gert Robert; Carl De Decker; Karlijn Deene; Mieke Bouve; Cengiz Cetinkaya; Anneleen Van Bossuyt; Tom De Meester; Bert Misplon; Fourat Ben Chikha; Joris Vandenbroucke; Manuel Mugica Gonzalez; Patricia De Beule; Yüksel Kalaz; Stijn De Roo; Christiaan Van Bignoot; Caroline Persyn; Ronny Rysermans; Alana Herman; Els Roegiers; Emilie Peeters; Helga Stevens; Jeroen Van Lysebettens; Anton Vandaele; Nikolaas Schuiten; Mieke Hullebroeck, algemeen directeur; Liesbet Vertriest, waarnemend adjunct-algemeendirecteur

Afwezig

Bram Van Braeckevelt, schepen; Karin Temmerman; Sara Matthieu; Karla Persyn; Anita De Winter; Mattias De Vuyst; Sonja Welvaert; Nicolas Vanden Eynden; Martine Verhoeve

Secretaris

Mieke Hullebroeck, algemeen directeur

Voorzitter

Christophe Peeters, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring

Aanwezig

Christophe Peeters, Mathias De Clercq, Filip Watteeuw, Sofie Bracke, Tine Heyse, Astrid De Bruycker, Sami Souguir, Isabelle Heyndrickx, Hafsa El-Bazioui, Evita Willaert, Rudy Coddens, Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Zeneb Bensafia, Anne Schiettekatte, Stephanie D'Hose, Veli Yüksel, Sven Taeldeman, Jef Van Pee, Mehmet Sadik Karanfil, Gert Robert, Carl De Decker, Karlijn Deene, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Anneleen Van Bossuyt, Tom De Meester, Bert Misplon, Fourat Ben Chikha, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Patricia De Beule, Yüksel Kalaz, Stijn De Roo, Christiaan Van Bignoot, Caroline Persyn, Ronny Rysermans, Alana Herman, Els Roegiers, Emilie Peeters, Helga Stevens, Jeroen Van Lysebettens, Anton Vandaele, Nikolaas Schuiten, Mieke Hullebroeck, Liesbet Vertriest
Stemmen voor 44
Johan Deckmyn, Gabi De Boever, Sami Souguir, Helga Stevens, Tine Heyse, Filip Watteeuw, Mathias De Clercq, Sofie Bracke, Rudy Coddens, Sven Taeldeman, Mehmet Sadik Karanfil, Stephanie D'Hose, Zeneb Bensafia, Karlijn Deene, Jef Van Pee, Gert Robert, Veli Yüksel, Anne Schiettekatte, Astrid De Bruycker, Mieke Bouve, Cengiz Cetinkaya, Carl De Decker, Els Roegiers, Evita Willaert, Ronny Rysermans, Anton Vandaele, Patricia De Beule, Tom De Meester, Stijn De Roo, Yüksel Kalaz, Bert Misplon, Caroline Persyn, Christiaan Van Bignoot, Anneleen Van Bossuyt, Joris Vandenbroucke, Manuel Mugica Gonzalez, Alana Herman, Nikolaas Schuiten, Hafsa El-Bazioui, Fourat Ben Chikha, Isabelle Heyndrickx, Jeroen Van Lysebettens, Emilie Peeters, Christophe Peeters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring 2024_GR_00270 - Tuinuitbreidingsproject Kwakkelstraat - Gedeeltelijke intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 met betrekking tot het sluiten van de verkoopsovereenkomst voor het lot 7 - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Goederenrecht, Boek 3: Goederen

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

Bij gemeenteraadsbeslissing van 23 oktober 2023 werd de goedkeuring gegeven aan een reeks verkoopsdossiers tuinuitbreidingen voor de aangelande eigenaars van een aantal woningen gelegen in de Kwakkelstraat.

Met de eigenaars van de loten 1,2,3,4,5 en 7 kon toen een verkoopsovereenkomst worden afgesloten.

De authentieke akte voor de loten 1,2,3,4,5 werd verleden op 19 december 2023.

De authentieke akte voor het lot 7 kon niet worden verleden gezien de kopers in laatste instantie de authentieke akte niet wensten te ondertekenen.

Reden hiervoor was de financiële impact van deze koop en de modaliteiten van het schadebeding bij een doorverkoop binnen de 20 jaar waardoor de kopers de koopsom niet konden voldoen.

Door de kopers werd bevestigd te willen afzien van de aankoop.

De reeds gemaakte notariële kosten verbonden aan deze aankoop zullen door de notaris worden teruggevorderd van de koper

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 doch enkel voor wat betreft het artikel 6 van de gemeenteraadsbeslissing betreffende de verkoop van de tuinuitbreiding gekend onder het lot 7. 

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Keurt goed de intrekking van de gemeenteraadsbeslissing de dato 23 oktober 2023 betreffende het sluiten van een verkoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Kwakkelstraat (lotnummers 1,2,3,4,5,7) doch enkel voor wat betreft het artikel 6 van deze gemeenteraadsbeslissing met betrekking tot het verkopen aan de koper, onder de voorwaarden van de bijgevoegde aankoopbelofte, van het onroerend goed gelegen te 9000 Gent, Kwakkelstraat (lot 7), gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger Gent, 10de afdeling , sectie K, deel van nummer 261N2 P0000, met een oppervlakte volgens meting van 29,20m² (gereserveerd perceelidentificatienummer: 261Y2 P0000), tegen de totale koopsom van vierduizend achthonderd en zeventien euro twaalf eurocent (4.817,12  EUR) zijnde de grondprijs voor een bedrag van drieduizend vierhonderd en zestien euro veertig eurocent (3.416,40 EUR) meer de kosten voor een bedrag van duizend vierhonderd euro tweeënzeventig eurocent (1.400,72 EUR)  

 

Bijlagen

  • mailbericht afzien koop.pdf