Het college van burgemeester en schepenen heeft op 7 juni 2018 de verkavelingsvergunning 2017 ZW 289/00 verleend aan THV BOSTOEN - IPES, met als contactadres Kortrijksesteenweg 1097 bus D te 9051 Gent, voor gronden gelegen aan de Oudespoorweg en Rijvisschestraat, 9052 Gent, kadastraal bekend 24ste afdeling, sectie A, nrs. 17C, 19N, 24, 26A, 27B, 29A2 en 30B.
De aanvraag beoogde het verkavelen van het terrein in 2 loten bestemd voor in totaal 5 meergezinswoningen met ondergrondse parking, 1 lot bestemd voor tuinen, de aanleg van openbare wegenis bestaande uit een gedeelte voor gemotoriseerd verkeer en een gedeelte voor fiets- en voetgangers dat doorloopt tot aan het fietspad op de oude spoorwegbedding, de aanleg van openbaar groen en de aanleg van nutsvoorzieningen.
In de verkavelingsvergunning werden lasten opgelegd met betrekking tot de aanleg van wegen-en rioleringswerken, de aanleg van openbaar groen en de aanleg van nutsvoorzieningen.
De BNP Paribas Fortis NV, met maatschappelijke zetel Warandeberg 3 – 1000 Brussel, handelend door CS Bank Guarantees Antwerp met als adres Meir 48 – 2000 Antwerpen, heeft zich op 2 oktober 2020 in opdracht van de vergunninghouder borg gesteld voor een totaalbedrag van 832.602,00 EUR nl: 735.445,00 EUR voor de wegen- en rioleringswerken, 3.781,00 EUR voor de as-built en 93.376,00 EUR voor de groenaanleg.
Het college van burgemeester en schepenen heeft zich op 29 oktober 2020 akkoord verklaard met de bedragen van deze waarborg.
Zowel de wegen- en rioleringswerken als de groenaanleg werden op 1 maart 2024 voorlopig opgeleverd.
Waarom wordt deze beslissing genomen?
In de verkavelingsvergunning van 7 juni°2018 zijn de lasten opgelegd in het gemeenteraadsbesluit van 22 mei°2018 overgenomen.
Onder last 4 van dit besluit staat vermeld dat:
- de waarborg voor de wegen- en rioleringswerken wordt vrijgegeven na schriftelijk akkoord van het college burgemeester en schepenen, op volgende wijze: 85% van de waarborg wordt vrijgegeven na de voorlopige oplevering en 15% van de waarborg wordt vrijgegeven na de definitieve oplevering.
- de waarborg voor de aanleg en het onderhoud van de groenzones in helften wordt vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de groenaanleg en de andere helft na de definitieve oplevering van de onderhoudsperiode van 3 jaar, na schriftelijk akkoord van het college burgemeester en schepenen.
Keurt de vrijgave goed van 85% van de gestelde waarborg voor de wegen-en rioleringswerken, dus van 625.128,25 EUR, naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 1 maart 2024.
Keurt de vrijgave goed van 3.781,00 EUR voor de as-built naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 1 maart 2024.
Keurt de vrijgave goed van 46.688,00 EUR van de helft van de gestelde waarborg voor de aanleg en onderhoud van de openbare groenzone, naar aanleiding van de voorlopige oplevering op 1 maart 2024.