De deputatie heeft op 28 april 2022 de bijstelling van de verkavelingsvergunning OMV_2021129188 voor een verkaveling verleend aan Pyloon BVBA, met als adres Sasstraat 5 te 8870 Izegem, voor een perceel gelegen aan de Louis Delebecquelaan zn te 9051 Gent, kadastraal bekend 25ste afdeling, sectie D nr. 264/S.
De aanvraag beoogde het herverdelen van lot 2 en 3 in 4 loten bestemd voor halfopen bebouwing.
In de verkavelingsvergunning werden lasten opgelegd voor de aanpassing van de riolering en nutsvoorzieningen.
In het advies van Farys staat vermeld dat de nieuwe loten op normale en reglementaire wijze kunnen aangesloten worden op het bestaand drinkwaterdistributienet. Er is geen uitbreiding noodzakelijk.
Voor wat de riolering betreft moet elk lot afzonderlijk aangesloten worden op de riolering. Per lot is te voorzien in een dubbele huisaansluiting: één voor afvalwater en één voor regenwater. Voor deze loten is een nieuw aansluiting noodzakelijk.
Voor het uitvoeren van deze werken heeft de verkavelaar een technisch dossier ingediend bij de dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen.
De dienst Wegen, Bruggen en Waterlopen bepaalde de borgsom voor de uitvoering van de wegen- en rioleringswerken op 8.279,59 EUR:
BNP Paribas Fortis NV, handelend door Bank Guarantees Service Centre Antwerp – 2FA3X met als adres Meir 48 te 2000 Antwerpen, heeft zich op 31 januari 2024 in opdracht van de vergunninghouder borg gesteld voor een bedrag van 48.059,69 EUR voor de wegen- en rioleringswerken en de as-built.
Fluvius heeft bevestigd dat de vergunninghouder voldaan heeft aan de voorwaarden voor de aanleg van de distributienetten voor elektriciteit en kabeldistributie.
Telenet heeft bevestigd dat de vergunninghouder voldaan heeft aan de voorwaarden voor de aanleg van het distributienet om de informatie- en communicatiesignalen te verzekeren.
Waarom wordt deze beslissing genomen?
In uitvoering van art. 4.2.16 §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan een verkavelingsakte pas verleden worden na overlegging van een attest van het college van burgemeester en schepenen waaruit blijkt dat voor de volledige verkaveling het geheel van de lasten is uitgevoerd of gewaarborgd.
De vergunninghouder heeft alle lasten opgelegd in de verkavelingsvergunning, die moeten uitgevoerd worden om een attest te bekomen dat tot de verkoop van de loten van de verkaveling mag worden overgegaan, uitgevoerd of gewaarborgd.
Geeft een attest dat tot de verkoop van de 4 loten, genummerd als 1 t/m 4, van de omgevingsvergunning OMV_2021129188 voor een bijstelling van de verkaveling goedgekeurd op 28 april 2022 voor een perceel gelegen aan de Louis Delebecquelaan zn te 9051 Gent, kadastraal bekend 25ste afdeling, sectie D nr. 264/S, mag worden overgegaan.
Keurt de door de BNP Paribas Fortis NV gestelde waarborg goed met betrekking tot de verkavelingsvergunning OMV_2021129188 verleend aan Pyloon BVBA voor een bedrag van 48.059,69 EUR voor de wegen- en rioleringswerken en de as-built.