In het kader van het proces “Heraanleg wegen” is voorzien dat, na het voeren van overleg met de diverse diensten, aan de hand waarvan het voorontwerp en ontwerp worden opgemaakt, de plannen voor goedkeuring voorgelegd worden aan het bestuur. Op die manier kunnen, na goedkeuring, bepaalde stappen vervroegd genomen worden, zoals verspreiding van de plannen naar nutsmaatschappijen, eerste coördinatievergadering ter voorbereiding van de uitvoering, de terugkoppeling naar bewoners, …
Oorsprong van het dossier:
Het tot voor kort overbouwde deel van de Biezekapelstraat is door afbraakwerken van het aanpalende pand Nederpolder 2 door Sogent terug vrijgemaakt van bebouwing. Het dossier omvat de aanleg van de vrijgekomen weg.
WIS-kwaliteiten:
Geen bestaande wegenis aanwezig, tijdelijke steenslagverharding als werfweg.
Data IKZ-vergaderingen:
26/10/2023
Consultatie bevolking:
Het project kwam tot stand in samenspraak en op vraag van de aanpalers, geen specifiek infomoment georganiseerd.
De werken omvatten:
Het projectgebied omvat het tot voor kort overbouwde deel van de Biezekapelstraat. Verder wordt in de huidige Biezekapelstraat het aansluitende kruispunt meegenomen en ook het doorlopende voetpad in de Nederpolder.
Het ontwerp gaat uit van een aanleg in vlakke keien, ter hoogte van de bredere zone ter hoogte van de Nederpolder worden naast de functioneel noodzakelijke verharding plantvakken voorzien. De aanleg in kasseien sluit het dichtst aan bij het historisch beeld van de straat. Uit fotomateriaal is gebleken dat hier een gelijkgrondse aanleg in kasseien aanwezig was.
Door de langshelling van de straat is het mogelijk om alle water oppervlakkig af te leiden en geen riolering in de straat aan te leggen. Gezien de waardevolle archeologische bodem is dit ook aangewezen. De werken beperken zich bijgevolg enkel tot de toplaag. De enige regenwaterpijp in de straat wordt in afwachting van een aansluiting op het interne stelsel via een oppervlakkig gootje aangesloten op de centrale straatgoot.
Het ontwerp gaat uit van een verkeersvrij erf in de smalle zone. Deze zone wordt afgesloten door middel van 4 wegneembare palen (2 aan elke zijde). Ter hoogte van de bredere zone aan de Nederpolder is in het erf wel verkeer toegelaten, dit vooral om de enige poort in de straat toegankelijk te houden.
Het kruispunt ter hoogte van Nederpolder 2 wordt meegenomen om de toegankelijkheid voor rolstoelen tot dit pand mogelijk te maken. Bij de interne verbouwing is met een volledige integrale toegankelijkheid rekening gehouden maar de aansluiting op het openbaar domein bleef problematisch. Dit wordt hierdoor opgelost. Plaatselijk wordt hier ook overgegaan naar een gelijkgrondse aanleg zodat de niveauverschillen weggewerkt kunnen worden.
In de Nederpolder zelf wordt het voetpad doorgetrokken en de oversteek integraal toegankelijk uitgewerkt inclusief blindengeleiding.
In de straat zijn geen parkeerplaatsen aanwezig.
Verhardingsbalans
| Bestaande toestand | Ontworpen toestand | Verschil | ||
Verharding | 184 m² | 42% | 410 m² | 94 % | + 52 % |
Halfverharding | 253 m² (werfweg, voormalig gebouw) | 58 % | 0 m² | 0 % | - 58% |
Groen | 0 m² | 0 % | 27 m² | 6 % | + 6% |
De werken worden geraamd op 128.000 euro ten laste van de stad.
| Toename openbaar domein | Specifieke elementen/projecten |
DWBW (grijs) | 410 m² x 2,80 euro btwi | 1148 euro btwi per jaar |
GD (groen) | 27 m² x 2,48 euro btwi | 67 euro btwi per jaar |
Er wordt geen riolering in de straat aangelegd, de enige regenpijp wordt in afwachting van een inpandige oplossing aangesloten via een oppervlakkig gootje. De verharding wordt via een centrale weggoot aangesloten op een infiltratiekolk met overstort naar de Nederpolder.
Het advies wordt gevolgd (keien en kasseien zijn synoniemen).
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Het advies wordt gevolgd.
Keurt goed de bij dit besluit gevoegde ontwerpplannen met betrekking tot het aanleggen van de Biezekapelstraat na afbraak gebouwen.