Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 24 en 42.
Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014, artikels 5 en 6.
Het college van burgemeester en schepenen geeft gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies.
WAT GAAT AAN DEZE BESLISSING VOORAF?
STADSBADER NV met als contactadres Kanaalstraat 1, 8530 Harelbeke heeft een aanvraag (OMV_2024014697) ingediend bij de Vlaamse overheid op 20 februari 2024.
De aanvraag omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen en een ingedeelde inrichting of activiteit handelt over:
• Onderwerp: het exploiteren van een werfzone voor de heraanleg van de R4 (R4WO)
• Adres: John Kennedylaan , 9042 Gent
• Kadastrale gegevens: afdeling 14 sectie F nrs. 202B, 202C, 328A, 598A, 599D, 603A, 608A, 609A, 612C, 613C, 613A, 616A, 617A, 621B, 623A, 624B, 624A, 625_, 627A, 630A, 631A, 634C, 637A, 638B, 639B, 640A, 641_, 642A, 643_, 644_, 645_, 646_, 661_, 662_, 663_, 664_, 695A en 695B
Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 17 mei 2024.
De Vlaamse overheid heeft het college van burgemeester en schepenen om advies gevraagd op 17 mei 2024.
De aanvraag volgde de gewone procedure.
Volgend verslag werd uitgebracht door de gemeentelijk omgevingsambtenaar op 3 oktober 2024.
OMSCHRIJVING AANVRAAG
BESCHRIJVING VAN DE OMGEVING, DE PLAATS EN HET PROJECT
Het betreft het exploiteren van een werfzone voor de heraanleg van de R4 (R4WO).
Op 4/07/2024 bracht het college van burgemeester en schepenen hierover al gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig uit. Er werd ongunstig advies gegeven voor het rooien van de knotwilgenrij.
Naar aanleiding van ongunstige adviezen van Departement Omgeving en Fluxys werd een wijzigingsverzoek ingediend.
Zo wordt er een nieuwe geluidsstudie toegevoegd, zullen de breek- en zeefinstallatie voor puinfracties achter een geluidsmuur van 8 m hoog geplaatst worden, wordt de bijstelling voor aan- en afrij-uren niet meer opgenomen en wordt er voor een vaste locatie gekozen voor de verontreinigde grond.
BEOORDELING AANVRAAG
Er wordt nog geen rekening gehouden met het gedeeltelijk gunstig advies van het college van burgemeester en schepenen van 4/07/2024.
Er wordt verwezen naar dit gedeeltelijk gunstig advies van 4/07/2024. Er werd ongunstig advies gegeven voor het rooien van de knotwilgenrij.
CONCLUSIE
De gevraagde omgevingsvergunning is mits voorwaarden milieuhygiënisch, stedenbouwkundig en planologisch verenigbaar met de onmiddellijke omgeving, bijgevolg is het verslag gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig.
Ongunstig advies voor het rooien van de knotwilgenrij.
Voorwaardelijk gunstig advies voor het exploiteren van een werfzone.
De aanvraag wordt beslist door de Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar (art. 15 van het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014).
WAAROM WORDT DEZE BESLISSING GENOMEN?
Het college van burgemeester en schepenen moet advies uitbrengen aan de Vlaamse Regering over omgevingsvergunningsaanvragen die door de Vlaamse Regering worden behandeld (vlaamse projecten).
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij bovenstaand verslag van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en neemt het tot haar eigen motivatie.
Niet van toepassing.
Het college van burgemeester en schepenen brengt gedeeltelijk voorwaardelijk gunstig advies uit over de omgevingsaanvraag voor het exploiteren van een werfzone voor de heraanleg van de R4 (R4WO) van STADSBADER nv, gelegen te John Kennedylaan , 9042 Gent.
Verzoekt de Vlaamse Regering om volgende bijzondere milieuvoorwaarden op te nemen:
Geluid
Bij de exploitatie dienen voldoende maatregelen getroffen worden om de geluidshinder te beperken:
-geluidsarme machines en technieken gebruiken;
-storten in storttrechters op een zo laag mogelijke hoogte;
-plaats de breek- en zeefinstallatie tussen de hopen te breken en gebroken materialen en tussen grondbermen met een hoogte van 4,5 m;
-beperkt breken tot slechts 1 maal per maand;
-de breek- en zeefinstallatie niet gelijktijdig gebruiken;
-er dient gecommuniceerd worden met de omwonende (Spanjeveerstraat/ Barkstraat/Schuitstraat) over de verwachte hinder van de werf en doorgegeven worden waar ze terecht kunnen met vragen of klachten over de werf.
Lucht
Volgende maatregelen worden getroffen om de stofhinder te beperken:
-een voertuig voor waterbeneveling is beschikbaar
-de breker is uitgerust met een waterbesproeiingsinstallatie
-een mobiele wielwasinstallatie is voorzien
-zuigborstelwagen zijn ter beschikking om wegen proper te maken
-indien noodzakelijk zijn de transportbanden uitgerust met hogedruk-watersproeier
-de hopen, werkzones en wegen worden bevochtigd bij zeer droog weer
-indien visueel waarneembare stofverspreiding is toepassen van beneveling bij droog of windering weer
-opstellen van een interne circulatieplan op de werf
-snelheidsbeperking tot 20 km/uur
-stilleggen van grijp en kraanactiviteiten bij windsnelheden van meer dan 22 m/s
-instructies voor “stofarme” op- en overslag voor de wielladermachinist
-instructies om te storten van geringe hoogte voor de kraanmachinisten
-minimale wekelijkse controle op hoogte van de hopen of stof opwaaiing en noodzaak besproeiing van de grondopslag door de werfleider TOP
-er is een procedure voor evalueren en bijsturen. Tijdens deze inspecties zal steeds worden nagegaan of er zich stofemissies voordoen en of de preventieve maatregelen goed werken. Indien nodig, zullen de maatregelen worden bijgestuurd of zullen bijkomende maatregelen worden toegepast
Volgende handelingen worden uit de vergunning gesloten:
- Het rooien van de knotwilgenrij.
Natuur:
De werfactiviteiten moeten een afstand van minstens op 3m houden tot de te behouden knotwilgenrij en tot de grachten.
Veiligheid:
Vuil/modder afkomstig van de werf moet tegen 7u ’s morgens en 16u in de namiddag verwijderd worden.
Openbaar domein:
De bestaande toestand dient volledig hersteld te worden na realisatie van de werken, inclusief het verwijderen van de inbuizingen.
Het is niet de bedoeling dat de terreinen opgehoogd blijven na de werken.
Er is een controlemeting van de peilen aan te leveren na herstel voor de volledige zone.
Er worden geen aandachtspunten meegegeven.