2024_GR_00675 - Sluiten van een overeenkomst tot het vestigen van een vluchtweg over het stadseigendom gelegen te Gent, aan de Achterstraat en de Azaleastraat, zijnde het Azaleapark - Goedkeuring

Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°

Het Burgerlijk Wetboek, boek III, Art. 3.114 ev

De Stad Gent is eigenaar van een perceel grond dat momenteel wordt gebruikt als publiek park genaamd ‘Azaleapark’ gelegen te Gent aan de Achterstraat en de Azaleastraat, kadastraal gekend onder ‘Gent 19^e afdeling, sectie C, nummer 44432C0838/00T000’. 

De vereniging zonder winstoogmerk “Nucleo“, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 9000 Gent, Lange Violettestraat 237, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0476.469.047 is eigenaar van het daaraan palend perceel met als ligging Achterstraat 50 en heeft de vraag gesteld om een vluchtweg te creëren over het Azaleapark.

Ondanks de openbare bestemming als Stadspark van het naastgelegen stadseigendom, waarover de vluchtroute gelegen zal zijn, en de publieke toegankelijkheid ervan, wensen de Stad en vzw Nucleo het gebruik ervan als vluchtweg in een overeenkomst vast te leggen, onder meer om aan de brandweervereisten -opgelegd aan vzw Nucleo, te kunnen voldoen. De nooduitgang zal worden gebruikt als evacuatieweg voor voetgangers. 

In het plan dat in bijlage aan de overeenkomst wordt gehecht wordt een indicatieve aanduiding gegeven van het tracé van de vluchtweg. De vluchtweg moet te allen tijde vrij gehouden worden. Het doorgangsrecht zal blijven bestaan zolang de noodzaak van de vluchtweg naar de openbare weg blijft bestaan en zolang de huidige bestemming van het stadseigendom waarop het doorgangsrecht zich bevindt ongewijzigd blijft. 

Indien het stadseigendom waarop het doorgangsrecht gevestigd is in de toekomst een andere – niet openbare- functie of andere inplanting krijgt, engageren de Stad en vzw Nucleo zich ertoe om de mogelijkheden van  een alternatief tracé voor de vluchtweg te bekijken, zonder hiertoe echter enige garantie te kunnen bieden. De voorwaarden van het contract zijn afgetoetst met de Groendienst.

Voor het recht van doorgang dient vzw Nucleo geen vergoeding te betalen aan de Dienst Vastgoed van de Stad Gent, gezien de publiek toegankelijke bestemming van het perceel. 

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de overeenkomst met vzw Nucleo tot het vestigen van een vluchtweg in het publiek park te Gent genaamd ‘Azaleapark’ (stadseigendom) gelegen te Gent aan de Achterstraat en de Azaleastraat, kadastraal gekend onder ‘Gent 19^e afdeling, sectie C, nummer 44432C0838/00T000’ voor een onbepaalde duur goed te keuren.