Terug
Gepubliceerd op 10/09/2024

2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring

commissie milieu, werk, personeel en FM (MPF)
di 17/09/2024 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Hafsa El-Bazioui
2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring 2024_GR_00749 - Sluiten van een aankoopovereenkomst met betrekking tot de onroerende goederen gelegen te Gent, Palinghuizen - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • Het Burgerlijk Wetboek, Goederenrecht, Boek 3 Goederen.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De gronden van de vroegere Remcosite gelegen te 9000 Gent tussen Palinghuizen en de Jozef Guislainstraat worden ontwikkeld door een private ontwikkelaar Cores Development.

Aan de zuidzijde van dit project bevindt zich nog een grond in eigendom van De Lijn.

In het ontwerp van dit project wordt dit perceel opgenomen als doorsteek voor voetgangersverkeer naar de Nieuwevaart.

De Lijn is bereid deze grond betalend af te staan.

De grond werd geschat door Wendy Verhofstede, beëdigd landmeter-expert, op 54.000 euro

Omdat de Lijn nog niet volledig eigenaar was van die gronden en om de aanleg niet te vertragen gaf De Lijn in tussentijd  in 2021 alvast het gebruiksrecht aan de ontwikkelaar Cores Development, met tussenkomst en engagement van de stad, om de grond eens aangelegd van de ontwikkkelaar over te nemen. 

 

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Intussen is de Lijn eigenaar van alle gronden, zodat de overdracht aan de stad kan doorgaan met hierop de aanleg van de zachte doorsteek ,waarvan de voorlopige oplevering is voorzien voor het najaar van 2024.

Het betreft concreet:

Stad Gent 10de afdeling

Een perceel grond gelegen te 9000 Gent aan Palinghuizen, kadastraal gekend onder afdeling 10, sectie K, perceelnummers 287A2 en 287C2 met een totaal gemeten oppervlakte van 182,63 m²

Overzicht van de uitgaven

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Dienst* PLA
Budgetplaats 348860000  
Categorie*
Subsidiecode NIET_RELEVANT 
2024 54.000,00 
Totaal 54.000,00 

Voorgestelde uitgaven

€ 54.000,00

Overzicht van de inkomsten

De bedragen in deze tabel zijn incl. btw

Verwachte ontvangsten

€ 0,00

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Artikel 1

Keurt goed de bijgevoegde overeenkomst tot aankoop van percelen grond gelegen te Palinghuizen 9000 Gent, kadastraal bekend of het geweest zijnde Gent, 10e afdeling, sectie K, perceelnummers 287C2 en 287A2, met een totale gemeten oppervlakte van honderdtweeëntachtig komma drieënzestig vierkante meter (182,63 m² ), mits de prijs van vierenvijftigduizend euro (54000 EUR).

 

 

Bijlagen

  • Ontwerpakte
  • Gebruiksovereenkomst 2021
  • Schattingsverslag 2021
  • Opmetingsplan