Terug
Gepubliceerd op 15/04/2025

2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

commissie financiën, administratieve vereenvoudiging, burgerzaken en algemene zaken (FABAZ)
di 22/04/2025 - 19:00 Gemeenteraadszaal

Samenstelling

Wie is verantwoordelijk voor deze materie?

Christophe Peeters
2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring 2025_GR_00360 - Sluiten van een bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving waaruit blijkt dat het orgaan bevoegd is

  • Het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 41, 11°.

Op basis van welke regels (rechtsgronden) wordt deze beslissing genomen?

  • De Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.

Wat gaat aan deze beslissing vooraf?

De Stad heeft sinds 18/12/2019 een erfpachtovereenkomst afgesloten met NV Delimmo voor de herbestemming van de Sint-Annakerk. De erfpachtovereenkomst bevatte ook de timing van de geplande werken. 

In 2024 heeft NV Delimmo de vraag gesteld aan Dienst Vastgoed om een wijziging van de timing van de werken aan te brengen aan de erfpachtovereenkomst. Initieel was tussen partijen besproken dat de werken binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning zouden starten. Vraag van Delhaize is om die termijn te verlengen tot 24 maanden, en de erfpachtovereenkomst in die zin aan te passen. De contractpartij vraagt extra tijd omdat o.a. door de complexiteit van het dossier meer tijd nodig was dan initieel gedacht. 

De uitvoeringstermijn van 36 maanden blijft behouden, zoals in de oorspronkelijke overeenkomst is opgenomen. 

De binnenwerken aan de Sint-Annakerk zijn intussen al gestart, in het voorjaar van 2025 zullen ook de buitenwerken starten. Volgens huidige timing zullen de werken in 2027 afgerond worden.

Waarom wordt deze beslissing genomen?

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d. 18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein 

Activiteit

AC34725 Juridisch beheren, analyseren en rapporteren van de vastgoedcontracten en onteigeningen - FM Vastgoed

Besluit

Artikel 1

Keurt goed de bijakte aan de erfpachtovereenkomst d.d.18/12/2019 met betrekking tot de Sint-Annakerk gelegen te Gent, Sint-Annaplein.