De ruilverkaveling Schelde-Leie situeert zich op delen van het grondgebied van de gemeenten Nazareth, De Pinte en Sint-Martens-Latem en de steden Gent en Deinze. Het gebied van 2.700 ha groot wordt in het noorden bij benadering begrensd door de gewestweg N43 (Kortrijksesteenweg) en in het oosten door een aantal parallelle zijbeken van de Schelde (de Zwartekobensbeek, de Moerbeek en de Coupure). In het zuidwesten valt de grens grofweg samen met de N35 (Gaversesteenweg). Het zijn hoofdzakelijk gronden met een agrarische bestemming op het gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan die binnen de projectgrens liggen.
Op het grondgebied van de Stad Gent is de Ruilverkaveling Schelde-Leie lopende in die delen van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem die zijn aangeduid als agrarisch gebied in de van toepassing zijnde ruimtelijke bestemmingsplannen, met name het gewestplan en het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “Afbakening grootstedelijk gebied Gent. Deelproject 6C. Parkbos”.
Binnen de ruilverkaveling Schelde - Leie wordt de herverkaveling uitgewerkt. Een eerste voorstel tot herverkaveling werd aan de stad overgemaakt in 2021. Dit voorstel werd op 27 september 2021 ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad. Ondertussen ging de Vlaamse Landmaatschappij als secretariaat van het ruilverkavelingscomité aan de slag met de opmerkingen die volgden uit het openbaar onderzoek, waaruit een herwerkt voorstel tot herverkaveling volgde.
Binnen deze herverkaveling zijn ook een aantal percelen voorbehouden voor de uitvoering van maatregelen tot landinrichting (ifv natuur, landschap, waterbeheer, erosiebestrijding, ...).
De ruilverkavelingswet maakt het mogelijk om deze gronden bij het verlijden van de ruilverkavelingsakte toe te delen aan een openbaar bestuur. Daarbij bepaalt dezelfde wet dat deze toedeling voor dat bestuur kosteloos gebeurt. Er is immers gestipuleerd dat de tegenwaarde van de gronden door het Vlaams Gewest wordt vergoed.
Volledigheidshalve dient hierbij te worden meegegeven dat een ministeriële richtlijn stelt dat bij een dergelijke overdracht van gronden aan lokale besturen, in de ruilverkavelingsakte een clausule dient te worden opgenomen die stelt dat bij een latere verkoop van die gronden, de opbrengst ervan in het landinrichtingsfonds van het Vlaams Gewest moet worden gestort.
In een schrijven informeert het ruilverkavelingscomité de Stad Gent over de oppervlakte en kadastrale gegevens van gronden die binnen de ruilverkaveling en gelegen op het grondgebied van de Stad gent zullen ingericht worden voor de functies die kaderen in het begrip landinrichting en die aan de Stad Gent zullen toebedeeld worden. Het betreft gronden met een totale oppervlakte van 11ha 84a 71ca.
Het betreft de volgende percelen:
De situering en kavelnummers van de percelen kan in bijlage teruggevonden worden.
De gevolgkosten voor de groendienst na overname van deze gronden betreft: 38.363,41 euro per jaar.
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om akkoord te gaan met de toedeling en met het feit dat latere opbrengsten bij een eventuele verkoop zullen worden doorgestort aan het landinrichtingsfonds van de Vlaamse Overheid.
Keurt goed de toedeling van de vooropgestelde gronden aan de Stad Gent in het kader van het ruilverkavelingsproject Schelde Leie met een totale oppervlakte van 11ha 84a 71ca.
Keurt goed dat eventuele latere opbrengsten bij verkoop zullen worden doorgestort aan het landinrichtingsfonds van de Vlaamse Overheid.